bus auto fiets
Menu

Groenemorgen: prachtig wonen in Afferden!

In Afferden komen er met nieuwbouwproject Groenemorgen circa 60 woningen bij. Er komt een mix aan woningtypes: van vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen tot rijwoningen en levensloopbestendige woningen. Zo biedt Groenemorgen voor uiteenlopende woonwensen een passend aanbod!

Heerlijk en groen wonen aan het dorpshart van Afferden

Goed nieuws! Het college van burgemeester en wethouders heeft op 14 november 2023 ingestemd met het ontwerpbestemmingsplan van Groenemorgen. Dat betekent dat het ontwerpbestemmingsplan vanaf eind november ter inzage ligt voor een periode van 6 weken. Dit nieuws over de terinzagelegging zal worden gepubliceerd op de gemeentepagina van de Maas en Waler. Het plan is vanaf dan te bekijken via www.ruimtelijkeplannen.nl.

Verwachte start verkoop: eind 2024

Breed woningaanbod met nadruk op betaalbaar
Van het woningaanbod van Groenemorgen zal circa 60% in de categorie ‘betaalbaar’ vallen. Denk aan sociale huurwoningen en koopwoningen tot € 250.000,- en onder de NHG-grens. Daarnaast komt er een verscheidenheid aan twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.

Deze variatie aan woningen past niet alleen bij de actuele vraag, maar sluit ook in ruimtelijke zin aan op de naastgelegen bestaande woningen. Alle woningen van Groenemorgen zullen qua maat (bouwhoogte) en uitstraling goed passen bij de omgeving en de bestaande bebouwing in de omgeving. Zo wordt deze nieuwe wijk een fraaie aanwinst voor Afferden.

Logische afronding van de dorpsrand
Nieuwbouwproject Groenemorgen komt te liggen ten zuiden van de lintbebouwing aan de Koningstraat, tussen de Oude Weisestraat aan de westzijde en de Driemorgen aan de oostzijde. Hiermee ontstaat er met deze nieuwe wijk een logische afronding van de dorpsrand van Afferden. Aan de oostkant ligt een fraaie watergang en aan de zuidzijde wordt Groenemorgen omsloten door een natuurrijke zone. Hier wordt in het stedenbouwkundig traject rekening mee gehouden. Zo ontstaat er vanuit de nieuwe wijk een mooie overgang naar het landelijke gebied.

Groenemorgen: groen en klaar voor morgen
Groenemorgen wordt een duurzame, klimaatadaptieve en toekomstbestendige wijk. Denk hierbij aan oplossingen tegen extreme droogte en regenval, zoals groendaken en wadi’s (verlaagde groenstroken voor wateropvang en -afvoer). Gecombineerd met groene erfafscheidingen, een verscheidenheid aan bomen en nestelgelegenheden voor vogels en vleermuizen krijgt Groenemorgen een natuurinclusief en groen karakter. Fijn wonen voor mens én dier!

Planning: 2024 in verkoop

Goed nieuws! Het college van burgemeester en wethouders heeft op 14 november ingestemd met het ontwerpbestemmingsplan van Groenemorgen. Dat betekent dat het ontwerpbestemmingsplan vanaf eind november ter inzage ligt. Verloopt de bestemmingsplanprocedure volgens planning, dan start de verkoop eind 2024.

Via de nieuwsbrief houden we je op de hoogte van de ontwikkelingen. Schrijf je hieronder in!

Globale planning:

  • Eind 2023: start bestemmingsplanprocedure

    Eind 2023: start bestemmingsplanprocedure

  • Eerste helft 2024: nieuwe woninginformatie

    Eerste helft 2024: nieuwe woninginformatie

  • Eind 2024: verwachte start verkoop!

    Eind 2024: verwachte start verkoop!

Inschrijven nieuwsbrief

Schrijf je in voor de nieuwsbrief en je ontvangt het laatste nieuws direct in je mailbox!

Voornaam
Achternaam
Straat
Nr.
Postcode
Plaats
E-mail
Vink hieronder aan wat van toepassing is

Bedankt

Je inschrijving is succesvol verstuurd

Update

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte

Wil je regelmatig een update ontvangen over dit project en binnenkort ook over de inloopavond? Schrijf je dan nu in en ontvang als eerste bericht!

Blijf op de hoogte