bus auto fiets
Menu

Groenemorgen: prachtig wonen in Afferden!

In Afferden komen er met nieuwbouwproject Groenemorgen circa 50 woningen bij.
Er komt een mix aan woningtypes: van vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen tot rijwoningen en levensloopbestendige woningen. Zo biedt Groenemorgen voor uiteenlopende woonwensen een passend aanbod!

Heerlijk en groen wonen aan het dorpshart van Afferden

Breed woningaanbod met nadruk op betaalbaar
Van het woningaanbod van Groenemorgen zal circa 60% in de categorie ‘betaalbaar’ vallen. Denk hierbij aan koopwoningen onder de NHG-grens en sociale huurwoningen tot € 752,-. Daarnaast komt er een verscheidenheid aan twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.

Deze variatie aan woningen past niet alleen bij de actuele vraag, maar sluit ook in ruimtelijke zin aan op de naastgelegen bestaande woningen. Alle woningen van Groenemorgen zullen qua maat (bouwhoogte) en uitstraling goed passen bij de omgeving en de bestaande bebouwing in de omgeving. Zo wordt deze nieuwe wijk een fraaie aanwinst voor Afferden.

Logische afronding van de dorpsrand
Nieuwbouwproject Groenemorgen komt te liggen ten zuiden van de lintbebouwing aan de Koningstraat, tussen de Oude Weisestraat aan de westzijde en de Driemorgen aan de oostzijde. Hiermee ontstaat er met deze nieuwe wijk een logische afronding van de dorpsrand van Afferden. Aan de oostkant ligt een fraaie watergang en aan de zuidzijde wordt Groenemorgen omsloten door een natuurrijke zone. Hier wordt in het stedenbouwkundig traject rekening mee gehouden. Zo ontstaat er vanuit de nieuwe wijk een mooie overgang naar het landelijke gebied.

Groenemorgen: groen en klaar voor morgen
Groenemorgen wordt een duurzame, klimaatadaptieve en toekomstbestendige wijk. Denk hierbij aan oplossingen tegen extreme droogte en regenval, zoals groendaken en wadi’s (verlaagde groenstroken voor wateropvang en -afvoer). Gecombineerd met groene erfafscheidingen, een verscheidenheid aan bomen en nestelgelegenheden voor vogels en vleermuizen krijgt Groenemorgen een natuurinclusief en groen karakter. Fijn wonen voor mens én dier!

Deel jouw ideeën over dit plan!

Naar de enquête

Planning en participatie

Onlangs heeft het college van de gemeente Druten onder voorwaarden medewerking verleend aan het woningbouwplan. De komende periode zullen we via een participatietraject de omgeving en geïnteresseerden informeren over de plannen. Daarbij halen we ook input op over thema’s als architectuur, uitstraling en duurzaamheid: hoe wordt tegen de plannen aangekeken, welke ideeën, kanttekeningen en suggesties zijn er? Hieronder lees je meer over de eerste participatiebijeenkomst en kun jij via een enquête alvast jouw ideeën en woonwensen voor Groenemorgen doorgeven. 

De input wordt – waar mogelijk binnen de gestelde kaders – meegenomen bij de verdere uitwerking. Zo wordt Groenemorgen een breed gedragen plan en voegt de nieuwe wijk zoveel mogelijk waarde toe aan de omgeving.

De globale planning zie je hiernaast.

Globale planning:

  • September 2022: participatiebijeenkomst (zie hieronder)

    September 2022: participatiebijeenkomst (zie hieronder)

  • Tweede helft 2022: uitwerking stedenbouwkundig plan

    Tweede helft 2022: uitwerking stedenbouwkundig plan

  • Eerste helft 2023: bestemmingsplanprocedure

    Eerste helft 2023: bestemmingsplanprocedure

  • Eind 2023: verwachte start verkoop

    Eind 2023: verwachte start verkoop

Enquête en participatiebijeenkomst

Enquête: wat zijn jouw ideeën en voorkeuren?
Allereerst willen we graag de mening over dit plan uitvragen via een enquête. Hierbij is er ook een deel waarbij de woonwensen voor dit plan worden uitgevraagd.

Klik hier om naar de enquête te gaan.

Informatieve inloopavond
Op donderdagavond 22 september vond er een informatieve inloopavond plaats in Horeca De Meent in Afferden. Tijdens de inloopavond stonden themapanelen opgesteld met informatie over Groenemorgen: van het beoogde woningaanbod en de stedenbouwkundige opzet van de wijk tot duurzaamheid. Via onderstaande button kun je de panelen bekijken. 

Ook was er ruimte voor het stellen van vragen en was het mogelijk om op diverse punten mee te denken over het plan. Met post-it notes konden de aanwezigen hun wensen en ideeën aangeven op de gepresenteerde plannen. De opgehaalde input wordt gebundeld en aan de hand hiervan zal worden teruggekoppeld welke ideeën worden meegenomen in het vervolgtraject. Je ziet hier een impressie van de ontvangen input. 

Inschrijven nieuwsbrief

Schrijf je in voor de nieuwsbrief en je ontvangt het laatste nieuws direct in je mailbox!

Voornaam
Achternaam
Straat
Nr.
Postcode
Plaats
E-mail
Vink hieronder aan wat van toepassing is

Bedankt

Je inschrijving is succesvol verstuurd

Update

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte

Wil je regelmatig een update ontvangen over dit project en binnenkort ook over de inloopavond? Schrijf je dan nu in en ontvang als eerste bericht!

Blijf op de hoogte