
Groenemorgen: prachtig wonen in Afferden!
In Afferden komen er met nieuwbouwproject Groenemorgen circa 50 woningen bij.
Er komt een mix aan woningtypes: van vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen tot rijwoningen en levensloopbestendige woningen. Zo biedt Groenemorgen voor uiteenlopende woonwensen een passend aanbod!
Heerlijk en groen wonen aan het dorpshart van Afferden
Breed woningaanbod met nadruk op betaalbaar
Van het woningaanbod van Groenemorgen zal circa 60% in de categorie ‘betaalbaar’ vallen. Denk hierbij aan koopwoningen onder de NHG-grens en sociale huurwoningen. Daarnaast komt er een verscheidenheid aan twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
Deze variatie aan woningen past niet alleen bij de actuele vraag, maar sluit ook in ruimtelijke zin aan op de naastgelegen bestaande woningen. Alle woningen van Groenemorgen zullen qua maat (bouwhoogte) en uitstraling goed passen bij de omgeving en de bestaande bebouwing in de omgeving. Zo wordt deze nieuwe wijk een fraaie aanwinst voor Afferden.
Logische afronding van de dorpsrand
Nieuwbouwproject Groenemorgen komt te liggen ten zuiden van de lintbebouwing aan de Koningstraat, tussen de Oude Weisestraat aan de westzijde en de Driemorgen aan de oostzijde. Hiermee ontstaat er met deze nieuwe wijk een logische afronding van de dorpsrand van Afferden. Aan de oostkant ligt een fraaie watergang en aan de zuidzijde wordt Groenemorgen omsloten door een natuurrijke zone. Hier wordt in het stedenbouwkundig traject rekening mee gehouden. Zo ontstaat er vanuit de nieuwe wijk een mooie overgang naar het landelijke gebied.
Groenemorgen: groen en klaar voor morgen
Groenemorgen wordt een duurzame, klimaatadaptieve en toekomstbestendige wijk. Denk hierbij aan oplossingen tegen extreme droogte en regenval, zoals groendaken en wadi’s (verlaagde groenstroken voor wateropvang en -afvoer). Gecombineerd met groene erfafscheidingen, een verscheidenheid aan bomen en nestelgelegenheden voor vogels en vleermuizen krijgt Groenemorgen een natuurinclusief en groen karakter. Fijn wonen voor mens én dier!
Deel jouw ideeën over dit plan!
Naar de enquêtePlanning en participatie
Samen met de gemeente stemmen we het woningprogramma van Groenemorgen verder af. Er is veel aandacht voor bereikbare woningen voor starters, met goedkope en betaalbare koopwoningen. Ook komen er levensloopbestendige woningen in alle prijscategorieën. De komende periode kunnen we via deze website en de nieuwsbrief meer informatie delen over het verwachte woningaanbod.
Verwachte start verkoop eind 2023
Momenteel werken we samen met de gemeente aan het ontwerpbestemmingsplan van Groenemorgen. Het streven is om het plan voor de zomer ter inzage te leggen. Verloopt alles volgens planning, dan gaan de woningen van Groenemorgen eind 2023 in verkoop. De globale planning zie je hiernaast.
Globale planning:
Participatiebijeenkomst
Informatieve inloopavond
Op donderdagavond 22 september vond er een informatieve inloopavond plaats in Horeca De Meent in Afferden. Tijdens de inloopavond stonden themapanelen opgesteld met informatie over Groenemorgen: van het beoogde woningaanbod en de stedenbouwkundige opzet van de wijk tot duurzaamheid. Via onderstaande button kun je de panelen bekijken.
Ook was er ruimte voor het stellen van vragen en was het mogelijk om op diverse punten mee te denken over het plan. Met post-it notes konden de aanwezigen hun wensen en ideeën aangeven op de gepresenteerde plannen. Je ziet hier een impressie van de ontvangen input.
Inschrijven nieuwsbrief
Schrijf je in voor de nieuwsbrief en je ontvangt het laatste nieuws direct in je mailbox!